プレサンス京都洛南

  • 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町

  • 東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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2階 / 29.82㎡の場合

相場
2,095万円
70.2万円/㎡
1,564
1,918
2,271
2,625
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,918万円〜2,271万円
64.3万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンス京都洛南
2,180万円（73.1万円/㎡）/ 2階 / 29.82㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/272,180万円73.1万円2階 29.82㎡ 1SLDK東
2024/11/121,850万円72.4万円2階 25.56㎡ 1K東
2024/05/151,830万円71.6万円2階 25.56㎡ 1K東
2024/04/061,890万円73.9万円2階 25.56㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/27
プレサンス京都洛南
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅7分 2,180万円73.1万円29.82㎡1SLDK2階 / 8階建 東2019年49戸RC
2025/11/22ベラジオ京都七条ウエスト
京都市下京区西七条北月読町
西大路駅15分 2,300万円76.1万円30.24㎡1DK2階 / 6階建 東2019年38戸RC
2025/12/26ベラジオ西大路五条
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅10分 2,500万円86.3万円28.98㎡1DK2階 / 7階建 南2020年33戸RC
2024/02/12ADVANCEKYOTOFELIZ
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅15分 1,880万円73.7万円25.52㎡1DK3階 / 6階建 -2021年64戸RC
2025/11/09アスヴェル京都西七条
京都市下京区西七条北衣田町
西大路駅13分 1,700万円74.3万円22.87㎡1K6階 / 9階建 東2017年49戸RC
2025/12/24アドバンス京都フェリス
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅19分 1,950万円76.4万円25.52㎡1K5階 / 6階建 北2021年64戸RC
2025/11/25サムティ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅12分 1,730万円67.1万円25.79㎡1K2階 / 7階建 -2016年73戸RC
2025/11/29ベラジオ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅8分 1,850万円68.5万円26.99㎡1K4階 / 9階建 西2015年24戸RC
2025/12/26ベラジオ京都西大路II
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅8分 2,400万円71.3万円33.66㎡1DK2階 / 9階建 西2018年27戸RC
2024/02/14レグゼスタ京都駅西
京都市下京区七条御所ノ内南町
西大路駅2分 1,510万円56.2万円26.89㎡1K2階 / 9階建 東2014年33戸RC
2024/12/16ベラジオ京都梅小路
京都市下京区西七条南東野町
梅小路京都西駅7分 1,990万円78.9万円25.23㎡1K2階 / 7階建 北2021年31戸RC
2023/12/26プレサンス京都四条大宮
京都市下京区上五条町
大宮駅8分 1,550万円65.6万円23.62㎡1K4階 / 7階建 西2014年46戸RC
2025/03/29エスリード京都梅小路
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅5分 1,850万円78.8万円23.49㎡1K6階 / 7階建 東2019年90戸RC
2025/05/26プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K1階 / 5階建 西2016年36戸RC
2025/12/23レジデンス京都ゲートシティ
京都市下京区花畑町
梅小路京都西駅6分 1,920万円72.5万円26.47㎡1K3階 / 5階建 -2015年34戸RC
2025/12/23アドバンス京都ソナーレ
京都市下京区南夷町
京都駅8分 1,830万円77.7万円23.55㎡1K5階 / 7階建 -2015年47戸RC
2024/12/18エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
京都市下京区材木町
七条駅5分 2,880万円86.7万円33.2㎡1DK11階 / 11階建 南東2014年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.8%上昇、京都市下京区では8.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
73.2万円/㎡
前年比+4.8%
京都市下京区
75.1万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名プレサンス京都洛南
所在地京都府京都市下京区七条御所ノ内中町
交通東海道・山陽本線西大路駅徒歩7分
築年月2019年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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